Наши услуги

Наша функция - установить непосредственный контакт покупателя или инвестора с нашим болгарским партнером. Предварительно мы подробнее знакомим покупателя с, процедурой оплаты или инвестирования выбранного им объекта и оформления объекта в собственность. Эта информация высылается по запросу.

Наши услуги чаще всего носят комплексный характер. Их конкретный набор зависит от целей клиента. Например приобрести дом на Кипре или другую недвижимость, организовать бизнес. Наша совместная работа всегда начинается с определения этих целей и предварительного консультирования по значимым для клиента вопросам.

Наша компания представляет недвижимость инвестиционных строительных фирм и агентств недвижимости на Кипре и в Болгарии. Наше участие в рекламе не изменяет рыночной стоимости объектов.>

Поездка и размещение на Кипре и в Болгарии

Мы можем организовать Вашу поездку в Болгарию, помочь с покупкой билетов, а также сделать для Вас резервацию в отеле.

Предложения и осмотр объектов недвижимости

Мы ориентируем своих клиентов в зависимости от их интересов соответственно к инвестициям, к решению проблемы жилья или еще лучше - к тому и другому. В условиях существующей динамики на рынке недвижимости на Кипре и в Болгарии, мы отмечаем особый рост спроса и предложения недвижимости для иностранных граждан. Наша миссия состоит в том, чтобы создать климат доверия среди своих клиентов и гарантировать им надежную, юридически выдержанную и легкую сделку.

И все-таки - первый шаг Ваш - позвоните по нашим телефонам, пришлите нам письмо по электронному адресу или заходите в наш офис, чтобы представить свои требования. Мы покажем Вам, все наши актуальные на данный момент предложения, а также позаботимся, по заданным Вами критериям, найти наиболее выгодное и подходящее предложение.

Так как характеристики объекта недвижимости не могут быть оценены только по фотографии, мы дадим Вам возможность сделать свой тур, чтобы Ваша оценка стала объективной

Юридические услуги

После того как Вы сделаете свой выбор, мы подпишем договор и через депозит даете нашей фирме право организовать и заключить сделку от Вашего имени.

Тем временем адвокат организует юридический административный процесс по проверке документов, удостоверяющих собственность на объект недвижимости и право на его продажу, отсутствие ограничений с точки зрения вещного права, ипотек или юридических споров в связи с объектом недвижимости. Следует снабжение и составление с нашей стороны всех требуемых документов для подписания нотариального акта. После заключения нотариуса о юридической выдержанности документации, назначаем день нотариального оформления сделки.

Наша фирма делает ставку на высокую квалификацию юристов, способных проконсультировать Вас по всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости, приобретение права на собственность и т.д. Доверяясь нам, Вы получаете наше полное содействие в процессе ведения переговоров, а также при купле-продаже и при заключении любого вида последующих договоров. Наши специалисты дадут Вам рекомендации о том, какие действия Вам следует предпринять после покупки недвижимости.

Наши клиенты получают полное юридическое и бухгалтерское обслуживание.

Регистрация фирм, юридическое и бухгалтерское обслуживание

Согласно болгарской конституции иностранные граждане не могут закупать объект недвижимости вместе с земельным участком. Закон об иностранных инвестициях, однако, снимает ограничения на приобретение земли. Это можно осуществить путем регистрации компании с иностранным участием. После создания или присоединения к компании, созданной согласно болгарскому законодательству, иностранные граждане могут приобрести полное право на собственность, включительно и на земледельческие земли.

Следовательно, обязательным для покупателя является создание фирмы для того, чтобы получить право на покупку объекта недвижимости вместе с земельным участком на территории Р. Болгарии. Мы можем осуществить весь этот процесс для наших клиентов от начала и до конца, а также порекомендовать Вам лучшие варианты с точки зрения болгарского законодательства.

Проектирование, строительство и ремонт

Если Вы купили землю с инвестиционной целью, мы можем обеспечить Вам высоко квалифицированных специалистов и фирмы, с которыми договориться о проектировании, строительстве, поставке оборудования и мебели, управлении и/или продаже Ваших будущих объектов недвижимости.

Мы можем построить дом Вашей мечты.

Помощь в получение вида на жительства на Кипре и в Болгарии

Единственной проблемой для россиян, приобретающих недвижимость на Кипре и в Болгарии, могут стать визовые осложнения. Как и во многих других странах ЕС обладание домом и землей сами по себе не являются достаточным основанием для получения вида на жительства или хотя бы долгосрочной визы. Все, на что можно рассчитывать в общем случае – это туристическая виза типа С (т.н. «виза для короткого пребывания»), дающая право однократного или многократного въезда в страну и на срок до 90 дней в течение полугодия. Вместо обычного ваучера гостиницы в посольство надо будет предоставить документ, подтверждающий владение недвижимостью.
Что касается «визы на постоянное жительство» (т.н. Residenza Elettiva), то в официальных документах иммиграционных служб говорится, что надеяться на ее получение могут «иностранные граждане, желающие постоянно или длительно пребывать на территории РБ, не имеющие необходимости работать, с крупными и стабильными источниками дохода». В качестве доказательств такого статуса посольство рассматривает не только выписки с банковских счетов и ценные бумаги, но и – в обязательном порядке –документы, подтверждающие право собственности на недвижимость в этой стране или договор о долгосрочной аренде.

Содействие в получении ипотечных кредитов на недвижимость и ремонт

В нашей фирме работают специалисты, которые могут сориентировать клиента относительно банков, где они могут получить ипотечный кредит на недвижимость и ремонт при наиболее выгодных условиях. Мы представим Вам новейшие ипотечные программы разных банков и посоветуем к какому из них обратиться, чтобы получить необходимое кредитование на преференциальных условиях.

Мы работаем без выходных и всегда готовы ответить на возникшие у Вас вопросы и предоставить дополнительную информацию.
Недвижимость в Турции, Египте, Италии, Испании и Крыму