Как мы покупали квартиру в Болгарии.
Автор: admin, 14.09.2014 21:48:20, Редактировано: 20.05.2019 10:40:05

Настал в жизни нашей семьи момент, когда мы серьезно задумались о покупке квартиры или дачи за границей. Посовещавшись в кругу семьи и выслушав советы близких друзей, мы остановили свой выбор на покупке квартиры в Болгарии. Как ни как, а черное море нам всем знакомо еще с детства и выбор был сделан в пользу Болгарии.

 

Перед тем как поехать в Болгарию на осмотр, мы долго и тщательно просматривали различные сайты посвящённые Болгарии, сайты агентств недвижимости, форумы собственников недвижимости и тому подобное. Читали и про то как прекрасна Болгария, ее кухня, природа и народ, а так же негативные отзывы и жалобы собственников недвижимости.

 

Просматривая в интернете различные агентства недвижимости наткнулись на компанию Кико. Решили позвонить и разузнать детали поездки, условия покупки, скидки и так далее. По телефону сотрудник, с которым мы общались, предложил нам два вида сотрудничества: дистанционное и живое общение. Мы выбрали живое общение и не ошиблись.

 

Мы назначили время и дату, к слову это был выходной день, и все семьей поехали на встречу. Сотрудник, который нас встретил, был прямо сказать очень удивлён, когда к нему в офис пришла семья из 6 человек.  Но тем не менее разместил всех нас в кабинете. К встрече мы хорошо подготовились -  у каждого из моей семьи были вопросы.

 

Наша беседа длилась в общей сложности порядка 3 часов и самое главное у нас не убавилось вопросов, а наоборот прибавилось. Нам стала понятно, все что пишут, рассказывают в интернете или знакомые все это индивидуальные случаи. Что бы ответить на все вопросы и развеять все сомнения нужна поездка в Болгарию.

 

Расстались мы с консультантом очень довольные друг другом, но что делать дальше еще не решили. По приезду домой мы всей семьей еще раз обсудили все вопросы и решили, что нужно ехать в Болгарию и там принимать решение.

 

Через неделю мы опять созвонились с компанией Кико и с нашим консультантом согласовали время и дату поездки. Нам предложили привести документы для оформления визы в Болгарию. В назначенный день мы передали документы и ровно через неделю у нас на руках уже были билеты и визы в Болгарию.

 

Поехать решили вдвоем с женой, как самые старшие в нашей семье, остальные остались дома. Уже в самолете мы столкнулись с тем, что почти половина пассажиров самолёта уже купили или едут на осмотр недвижимости в Болгарии. Мы познакомились с молодым болгарином, он нам за 2 часа рассказал массу случаев обмана агентствами недвижимости и предложил свои услуги совершенно бесплатно.

 

Но мы не стали ломать свои планы за что ни разу не пожалели в дальнейшем. В аэропорту нас встретил молодой парень сотрудник компании и отвез в отель в Бургасе. Так как мы еще не решили в каком городе будем покупать,  то отель мы попросили забронировать в Бургасе. Нас, в первую очередь, интересовало южное побережье Болгарии. В компании нам так же предлагали посмотреть северное побережье, недалеко от Варны. Но мы отказались сославшись на то, что  у нас мало времени и отзывы в интернете про северное побережье в  большинстве негативные.

 

На следующий день начался осмотр побережья и самих объектов недвижимости. Мы были приятно удивлены и немного шокированы таким большим количеством предложений. Были большие комплексы уровня 5 звезд, а так же небольшие домики в 2 этажа на 2 – 3 семьи. Мы были в Болгарии в середине осени и нам на месте стало понятно многое о том, что нам пытался донести сотрудник в Москве.

 

В действительности, предложений множество, но вот качество, к сожалению, очень хромает у большинства объектов недвижимости. Все это видно когда погода уже не теплая, видно в каких квартирах холодно, а в каких откровенно сыро. Мы увидели большое количество домов, в которых никто не живет, и нам стало понятно, чем отличается недвижимость для постоянного проживания от сезонной недвижимости.

 

Мы себе ставили задачу купить не только дачу для лета, но и вторую квартиру для проживания на пенсии. Большинство квартир не подошли для нас, ни по расположению (ну уж очень далеко до цивилизации), ни по качеству. Уже на третий день мы поняли, что нам нужен обычный жилой дом в центре, не далеко от моря и инфраструктуры.

 

Нам показали не только первичку, но и вторичную недвижимость в Болгарии. Нам очень понравилась квартира в старой части Созополя, продавец был англичанином. Но какое было большое огорчение, когда мы проверили документы на квартиру у юриста.Оказывается, очень много квартир на вторичном рынке проблематичные и очень много мошенников.

 

Но наш сопровождающий успокаивал нас и просил не унывать и буквально в этот же день нам предложили практически аналогичную квартиру в 150 метрах от первой. Когда мы ее увидели, то сразу влюбились, новый дом (2 года как построен), большая площадь не только по документам, но и в живую. Познакомились с соседями они оказались нашими соотечественниками из Тулы. Живут там уже 2 года, как только построили дом, показали нам в округе магазины, рынок.

 

После проверки документов у юриста нам вынесли вердикт - квартира чистая, можно оформлять. Все это время с нами был менеджер компании и он так же сопереживал и выбирал с нами. Чувствовалось в нем не спекулянт, а помощник в подборе недвижимости. От общения с ним мы получили массу полезных советов, которые и в дальнейшем нам помогли устроить свой быт в Болгарии.

 

В назначенный день был подписаны предварительный договор, обсудили окончательные сроки оформления и стоимость квартиры. Нам сделали скидку от компании принимающей стороны, так что это поездка обошлась нам бесплатно. Открыли счета в банке, заказали мебель обсудили массу деталей. И с чистой совестью от выполненной работы улетели в Москву.

 

Через месяц после согласования всех формальностей по оформлению мы опять летели в Болгарию, но уже как к себе домой - на оформление. Нас, как и в прошлый раз, встретил наш помощник (теперь мы друзья) и мы поехали к себе на квартиру.

 

Были приятно удивлены, что все работает, мебель установлена, все розетки работают, повесили люстру (хотя мы не просили). Переночевали и на следующий день были у нотариуса, оформление у нас заняло буквально 2 часа и вот мы полноправные собственники.

 

Конечно, на этом все не закончилось, еще мы ждали 4 дня регистрации документов в суде и только через 2 месяца нам прислали Булстат. Но все это были детали, главное мы выбрали, нашли, то о чем мечтали все семьей. После подписания нотариального акта управляющий пригласил нас всех включая юриста в ресторан.

 

Мы купили не только кусочек рая в Болгарии, но приобрели новых друзей, познакомились с хорошими людьми и получили массу положительных эмоций. Для нас Болгария стала намного ближе, мы и наши дети стали относиться к ней как ко второй родине.

 

PS. Уже почти через пол года мы все семьей приехали в Болгарию на отдых, нас наш друг (сотрудник компании) встретил в аэропорту и помог добраться до квартиры. Более того, он нас познакомил с  колоритным болгарским таксистом, который все лето нас вывозил и привозил отовсюду. От себя и все нашей большой семьи выражаем искреннюю благодарность за качество и профессионализм, но главное то что Вы всегда остаетесь людьми.