Инвестиционная привлекательность болгарского рынка недвижимости
Сегодня Болгария переживает начало развития и расцвета. Помимо того, что летом туда каждый год приезжают отдыхать туристы со всех
концов света, в Болгарии наметилась еще одна тенденция. Многие успешные люди приобретают там недвижимость. И это неудивительно. Страна
обладает всеми качествами для того, чтобы проводить там не только несколько летних месяцев, но и жить круглый год.
Приобретение недвижимости в Болгарии
Законодательство Болгарии разрешает приобретение жилой и коммерческой недвижимости иностранными физическими и юридическими лицами,
ограничение распространяется только на покупку земли. Согласно болгарскому законодательству, при покупке квартиры на собственника
оформляется часть земли, которая относится к квартире. Но данное оформление носит чисто условный характер.
Налоги в Болгарии
Облагаются фирмы, занимающиеся определенными законом видами деятельности и имеющие оборот за последние 12 мес. менее 75000 лв.
Налогом охватываются около 50 видов деятельности: отели * - ** до 20 номеров, рестораны * - *** до 100 посадочных мест, магазины
торговой площадью до 100 кв.м., производство продуктов питания, компьютерные игры, Интернет услуги, транспортные услуги и т.д.
Какого - либо патента получать не нужно.
ПМЖ в Болгарии
Статус ПМЖ в Болгарии может получить любой иностранный гражданин,
проживший 5 лет в Болгарии в статусе ВНЖ, либо выполнивший одно из условий,
перечисленных ниже. Заметим, что статус ПМЖ практически приравнивает Вас к
гражданину Республики Болгария.
Закон о болгарском гражданстве
Обн., Г.Г., номер 136 от 18.11.1998 г., в силе от 20.02.1999 г.,
изм., номер 41 от 24.04.2001 г., номер 54 от 31.05.2002 г., в силу от 02.12.2002 г.
Консульство Болгарии
Посольство и консульская служба Республики Болгария в Москве
Правила въезда в Болгарию
Для въезда в Болгарию гражданам России в обязательном порядке требуется въездная виза.
Краткая информация о Болгарии
Страна в юго-восточной части Европы, находится на Балканском полуострове, площадь 11
тыс. кв. км, население около 9 млн. чел.
Получение
вида на жительства в Болгарии
Единственной проблемой для россиян, приобретающих недвижимость в Болгарию,
могут стать визовые осложнения. Как и во многих других странах ЕС обладание
домом и землей сами по себе не являются достаточным основанием для получения
вида на жительства или хотя бы долгосрочной визы. Все, на что можно
рассчитывать в общем случае – это туристическая виза типа С (т.н. «виза для
короткого пребывания»), дающая право однократного или многократного въезда в
страну и на срок до 90 дней в течение полугодия. Вместо обычного ваучера
гостиницы в посольство надо будет предоставить документ, подтверждающий
владение недвижимостью. Мультивиза С может выдаваться на тех же условиях и
на более долгие сроки – от года до пяти, – как выражаются чиновники, «по
усмотрению посольства». Законодательство ЕС, действительно, уполномочивает
посольства стран-членов выдавать визы типов С1-С5 людям, относящимся к
категории VIP, имеющих в стране въезда серьезных поручителей и вынужденных
Виза на постоянное
место жительства/длительное пребывание
(иностранные граждане, желающие в конце активного периода жизнедеятельности
переехать на постоянное место жительства в РБ)
Сделать запрос на получение данной визы могут иностранные граждане, желающие
постоянно или длительно пребывать на территории РБ, не имеющие необходимости
работать, имеющие крупные и стабильные источники дохода.
Получение данной визы не даёт права на работу в РБ.
Документы предоставляются в обязательном порядке лично заинтересованным
лицом.
Обнародован в "Державном вестнике" №97 от 24.10.1997 г.
Статья 2
Иностранное лицо может инвестировать в страну в порядке, предусмотренном для
болгарских лиц, имеет равные права с ними, если законом не предусмотрено
иное.
